Dans un cadre exceptionnel , une ville très agréable à vivre à Cosnes et Romain venez découvrir ce COUP DE COEUR assuré !

Laforêt Pétange vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique demeure contemporaine d'architecte d'environ 314m² habitables.

Laissez-vous charmer par les grands espaces de ce bien !

Le bien est situé dans une impasse très calme sans vis à vis et à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. A ce bien se rajoute un appartement de 78m2 avec entrée privative.

Cette Maison de prestige et de haut de gamme se compose ainsi :

RDC :

Hall d'entrée 24m2
WC séparé 2m2
Arrière-cuisine 12m2
Cuisine entièrement équipée 30m2 avec accès à deux terrasses
Living 65m2
Chambre parentale avec salle de bain et WC 21m2
Buanderie/Chaufferie 12m2
Double Garage avec deux portes motorisées à une hauteur de 2.40m ( Idéal pour camping car ou voiture de grande taille)

A l'étage :

Hall de nuit 18m2
Couloir 16m2
Bureau 24m2
WC séparé 3m2
Salle de bains 16m2
4 grandes chambres ( 12m2, 24m2, 20m2 et 27m2) dont deux avec dressing et deux avec placard intégré

L'appartement :

Cellier 3m2
Couloir 9m2
2 chambres (11m2 et 12m2)
WC séparé 3m2
Salle de bains 6m2
Cuisine 12m2
Living 22m2

Bénéficiez de grands et magnifiques espaces extérieurs :

Grande entrée avec portail motorisé et sécurisé
2 Terrasses
Piscine Chauffée (Pompe à chaleurZodiac Power)
Grande cabane de jardin

La maison est chauffée par le sol, système hydraulique ,combinaison par deux types de chauffages ( gaz et pompe à chaleur ) .
Les matériaux de haut standing utilisés sauront vous combler par leur charme ainsi que leur praticité.

* 2 Pompes à chaleur de marque Daikin - Modèle: Altherma 16Kw (=32Kw au total)
*Chaudiere à gaz à condensation 35KW de marque Diederich, neuve, instalée en septembre 2021.
* Fenetre en Double Vitrage Aluminium avec des volets électriques
* Cuisine equipée avec des électroménagers BOSCH (1 four traditionnel, 1 four à vapeur,1 micro-ondes, 1 machine à café ,1 TV encastré, 1 Lave-vaisselle, 1 plaque à induction , 1 hotte.
*VMC = Ventilation double FLUX
*Parquet Chene au 1 er Etage
* Carrelage peau d'élephant dans la salle de bain principale
* Escaliers en Acrylique avec leds intégrés
* Système d'éclairage à Led sur toute la maison
* Possibilite d'aménager les combles
* Toutes les dalles sont en béton armé (3 dalles hourdis RDC, étage et grenier)
* Internet Fibre
* Portail securisé avec caméra (Ouverture à distance)
* Détecteur de fumée, alarme intrusion + télésurveillance 24h/24h
* Piscine 4x9
Réalisez votre reve avec cette magnifique maison de haute standing!!!!!
Possibilité de conserver les meubles!

Prix: 1349.000 Euros

Idéal pour grande famille, profession libérale (kiné, médecin, etc) ou une crèche.

Visite virtuelle :

https://my.matterport.com/show/?m=umCBZQWHD5q

Contactez le +352 691 774 851 pour une visite
Je vous accompagne dans toutes vos demarches financières en vous mettant en relation avec nos partenaires .